承德高铁楼盘哪个好(承德通高铁房价会涨吗)

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说白了，高铁开通是利国利民的好事。高铁开通后，房价上涨只是一个噱头。如果高铁不能把大量外来人口带入城市，那么房价的上涨也不算什么。再说说承德开发区南高铁站的情况。高铁开通，出行方便。开发商忍不住拿高铁当说辞来抬高房价。目前承德的房价已经很高了，开发区南高铁站的开通会对周边的房价产生一定的影响。但在目前调控整顿严格的情况下，涨幅不会太大，承德房价会继续保持目前的水平，稳中有微涨。

承德高铁通车后，房价会不会涨？

承德目前房价已经非常高了，而开发区的高铁南站通车会对周边房价有一定的影响，但在现在调控整顿形势如此严格的情况下，涨幅不会太大，承德的房价将继续保持目前的水平稳中微涨。其实说白了，高铁通车是利国利民的好事，而高铁通车后周边房价上涨，只是一个“炒作”的噱头，如果高铁带来不了外来人口大量进入城市，那么房价上涨也只是虚无。

先说说承德开发区高铁南站的情况：承德南站是京沈高铁线路上的一个站点，位于开发区大学城附近。2019年全线通车。承德南站不太大，只有4台10线，不过对于满足当地的人流往来，已经足够了。而承德南站更大的意义是连接北京到沈阳的重要通道，同时也为承德的旅游业增加更多福利。承德房价走势：承德6月份最新房价为8230元/平方米，二手房依旧坚挺，不过新房、二手房相比前几个月依然保持稳定状态。

而承德开发区的房价，由于城建更完善，设施更齐全，生活更便利，因此也比较高，不过相比前两个月，也一样稳定在15000元/平方米左右，没有太大的浮动。而高铁通车后，会对开发区周边房价有一定的影响，不过不会有太大波动，长期来看，高铁对地方经济的发展是好事。但不能作为炒作房价的元凶。而随着国家一再强调“房住不炒”的主张，想必承德也不愿意当这个出头鸟。

河北承德高铁通了房价是持平还是会涨价呢？

高铁，承载过客而已。高铁通了，方便了出行，开发商难免利用高铁作为说辞借以提高房价。1、随着现代交通工具运行速度不断提高，人们在车站、机场、码头等停留时间很短暂，高铁通了，并不会给高铁站附近带来大的商机。2、上世纪七十年代，日本因大量国民涌入东京，导致东京房价过高，城市拥堵，而大阪房价较低，日本政府决定修建东京—大阪高铁，世界第一条，速度180km/h，行程40分钟，试图利用大阪低房价通过高铁将东京居民吸引去大阪居住，然而，事与愿违，东京居民没有去大阪，反而是大阪居民大量拥入东京。

现在承德的房价怎么样！有可能会降吗？

这么说吧，我家邻居挂一年多了还没卖出去，原来非要一万一平，90多平卖100万，这会卖90万还没人接。我承德人，之前一直在承德，17年初去石家庄上班，正赶上石家庄房价涨，太猛了，房价蹭蹭涨一晃二环内几乎就没低于2万的房子，大家天天讨论房子，就跟自己不买一天亏10几万是的，同事坐不住了，东拼西凑买了一套。

从去年石家庄房价开始跌，我买这套单价还不到1.5万，还有重点小学学区，二环边有些房子甚至卖到一万②左右，再远一点的有一万的。降不降不敢说，中国的房价没法说，稳妥一点，第一，不买高价和大平的，降多了你死的心都有。如世纪城个别挂到一万六七，值吗？一旦降，一平回调个六七千也不是不可能，毕竟有点虚高不是。不买大平的，我同事就买了120多平，虽说从两万多降到一万七千多，单价降的不太多，但总价就多了，三十多万没了。

如果你在承德，五六年就白存了。第二，不要买小开发商的，不要买连主体都没盖的，最好买个好盖的。什么都不要问，大家都缺钱，开发商比你日子都不好过。石家庄人太多，有的人死了，不住新房。第三是不接老弱残破。尤其是没有电梯的顶楼，是90年以前建的。第四，不要接手房价差不多的公寓。一半左右的价格比较合适。举个例子，如果一个山里的公寓要9000多一平，买了就是疯了。买5000以上就买公寓。买9000以上的，还不如去双滦买楼。不要以为钱少。

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